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El término personal seller inmobiliario ha cobrado protagonismo en los últimos años como una evolución natural de los servicios inmobiliarios tradicionales. ¿La razón? Los propietarios buscan hoy algo más que un agente que les publique la casa en internet. Quieren resultados, asesoramiento completo y sobre todo, una figura de confianza que esté con ellos de principio a fin. En laHome Inmobiliaria, esa figura existe, y es nuestro personal seller.
A diferencia de una agencia clásica, el personal seller no trabaja con decenas de propiedades a la vez. Su enfoque está centrado, personalizado y comprometido con cada vivienda. Es la persona que te acompaña, te asesora, ejecuta y defiende tus intereses. Y eso lo cambia todo.
Funciones y responsabilidades del personal seller
La diferencia de un personal seller inmobiliario se mide en resultados y en confianza. En laHome, cada propietario que nos confía su inmueble es atendido por una asesora personal, profesional y capacitada, que se responsabiliza del proceso completo.
Entre sus funciones principales están:
- Realizar un estudio de mercado profesional, comparando precio por m², competencia, obra nueva y ventas cerradas.
- Preparar la propiedad con una puesta en escena atractiva, adecuada para destacar entre la oferta existente.
- Diseñar y ejecutar un plan de marketing inmobiliario personalizado.
- Gestionar y filtrar visitas con compradores cualificados.
- Presentar informes mensuales de seguimiento, detallando visitas, propuestas y evolución del mercado.
- Asistir en todas las etapas jurídicas y administrativas, desde el contrato de arras hasta la notaría.
- Calcular una provisión exacta de gastos de venta, incluyendo notaría, certificados, impuestos y más.
Este acompañamiento no solo mejora la experiencia, sino que también optimiza los tiempos y asegura mejores condiciones en la venta.
Beneficios clave para el propietario al contratar un personal seller
Contratar un personal seller inmobiliario no es un lujo, es una inversión inteligente. ¿Por qué? Porque mejora tus resultados y te evita problemas. En laHome hemos creado un sistema que maximiza los beneficios para el cliente en cada fase:
- Rapidez de venta: gracias a estrategias como nuestro exclusivo “CLUB DE LOS 6”, un plan diseñado para vender en un máximo de 6 meses, dividido en dos etapas de 3 meses con acciones específicas en cada fase.
- Control de gastos: calculamos una provisión de venta a medida que incluye certificados, notaría, plusvalía, cancelaciones y honorarios, todo conforme a ley.
- Optimización de recursos: enfocamos los esfuerzos publicitarios donde más rendimiento ofrecen, con reportes claros y continuos.
- Reducción de estrés: el cliente no tiene que preocuparse por visitas mal gestionadas, ofertas sin sentido o trámites burocráticos.
Y por supuesto, todo esto respaldado por un equipo multilingüe, ético y cercano, que convierte la experiencia de vender en algo sencillo y eficaz.
Cómo trabajamos en laHome Inmobiliaria: enfoque personalizado y profesional
En laHome no improvisamos. Somos una empresa familiar, nacida en 2014 dentro del grupo empresarial Piscilimp, con más de 35 profesionales en plantilla y una misión clara: cambiar la forma en la que se vende una vivienda. Estamos en La Cañada (Paterna), corazón verde de Valencia, y nuestras oficinas están pensadas para que cada cliente tenga atención personalizada y sin esperas.
Nuestros personal sellers hablan cinco idiomas, y están especializados en mercados internacionales clave como Canadá, Alemania, Reino Unido, Francia, Rusia, China o Armenia. Este enfoque global nos permite atender directamente a compradores extranjeros sin barreras lingüísticas ni culturales.
Trabajamos con transparencia, profesionalidad y respeto. Cada propiedad es única, y por eso aplicamos un enfoque completamente adaptado. Y si lo que buscas es que tu propiedad sea parte de algo más grande, puedes sumarte a nuestro programa de “Casa Solidaria”.
Proceso paso a paso de nuestra asesoría inmobiliaria integral
En laHome hemos estructurado nuestro proceso de venta en fases claras, profesionales y orientadas a resultados. Así funciona nuestra metodología:
- Estudio de mercado
Analizamos la competencia, los precios por metro cuadrado, las ventas realizadas, la obra nueva y el contexto socioeconómico. Esto nos permite fijar un precio real y competitivo, sin promesas vacías. - Preparación y publicación
Nos encargamos de preparar tu casa para que brille en el mercado. Esto incluye fotografía profesional, vídeo, visitas virtuales, redacción estratégica y difusión multicanal. - Gestión de visitas
Filtramos a los interesados y solo concertamos visitas con compradores realmente cualificados. Te enviamos reportes y mantenemos contacto permanente con informes mensuales que permiten ajustar la estrategia si es necesario. - Contrato de arras
Bajo el artículo 1.454 del Código Civil, formalizamos un contrato de arras con el 10% del valor de la propiedad. Esto garantiza seriedad por parte del comprador y compromiso legal. - Firma en notaría
Trabajamos con notarías multilingües para asegurar una experiencia cómoda, rápida y profesional tanto para vendedores como para compradores extranjeros. - Postventa y compromiso social
No desaparecemos tras la firma. Te ayudamos en gestiones posteriores y además, si tu propiedad se acoge al programa de “Casa Solidaria”, nuestros honorarios se destinan a la Asociación Española contra el Cáncer.
Nuestra estrategia de marketing multilingüe y sin fronteras
En un mercado tan competitivo, la clave está en destacar. Nuestro plan de marketing inmobiliario personalizado combina tecnología, segmentación y creatividad. Estas son algunas de nuestras herramientas:
- Publicación en portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
- Publicidad en redes sociales con campañas segmentadas por perfil de comprador.
- Fotografía profesional, vídeos emocionales y tours virtuales de alta definición.
- Análisis del comportamiento digital de los interesados para adaptar la estrategia.
Todo esto se estructura en nuestro sistema CLUB DE LOS 6, que divide el proceso en dos etapas de 3 meses cada una. Si en la primera etapa no se logra el objetivo, activamos una segunda fase con acciones ajustadas, reforzadas y, si es necesario, con revisión de condiciones o enfoque de mercado.
Responsabilidad social y compromiso local: un valor añadido
En laHome no solo vendemos propiedades. Construimos relaciones basadas en la confianza y el propósito. Por eso, nuestra Responsabilidad Social Corporativa no es un añadido, es parte esencial del ADN de nuestra empresa.
Apoyamos activamente a la Asociación Española contra el Cáncer, y por cada venta exclusiva, destinamos nuestros honorarios a esta causa solidaria. Nuestro programa Casa Solidaria ha sido reconocido por su impacto y transparencia, y está disponible para cualquier cliente que quiera que su venta contribuya a algo más grande.
Además, fomentamos estilos de vida saludables, defendemos el entorno natural y preferimos propiedades en zonas residenciales donde las familias puedan disfrutar de calidad de vida al aire libre.
Preguntas frecuentes sobre personal seller inmobiliario
¿Cuánto cuesta contratar un personal seller?
No tiene un coste adicional sobre los honorarios tradicionales. Lo que cambia es el servicio, la calidad y el compromiso.
¿Puedo estar tranquilo con los trámites legales?
Totalmente. Calculamos con antelación todos los gastos de venta y trabajamos con notarios, registradores y expertos legales para garantizar una operación sin riesgos.
¿Qué diferencia a laHome del resto?
La cercanía de una empresa familiar, la solidez de una estructura profesional y un equipo que no se limita a mostrar casas: vende con estrategia, corazón y ética.
¿Y si quiero que mi casa sea parte de una causa solidaria?
Solo tienes que decirlo. Con el programa “Casa Solidaria”, tus honorarios se destinan a la AECC y tú contribuyes directamente a mejorar vidas. Una forma distinta de cerrar etapa.
Vender una propiedad no tiene por qué ser complicado, largo ni estresante. Con un personal seller inmobiliario profesional, cercano y comprometido, puedes lograrlo en tiempo récord y con las mejores condiciones. En laHome Inmobiliaria lo hacemos cada día. Porque vender bien, también es vender con sentido.
