Estrategia a medida
TU VENTA EMPIEZA POR TU OBJETIVO
No todas las personas venden por el mismo motivo. Y por eso, no todas las propiedades deberían venderse de la misma manera.
01
¿VENDES PARA COMPRAR OTRA VIVIENDA?
02
¿QUIERES AMPLIAR O REORGANIZAR TU PATRIMONIO?
03
¿HAS RECIBIDO UNA PROPIEDAD EN HERENCIA?
04
¿BUSCAS VENDER UNA INVERSIÓN PARA INICIAR OTRA?
Transparencia económica
¿CUÁNTO TE CUESTA REALMENTE VENDER?
El precio de venta no es lo mismo que el dinero que finalmente recibirás.
Antes de tomar decisiones, te ayudamos a conocer los principales gastos e impuestos asociados a la operación.
Queremos que desde el principio tengas una visión clara: cuánto vendes, cuánto te cuesta vender y cuánto dinero te queda realmente.
VENDER TU CASA ES MUCHO MÁS QUE PUBLICAR UN ANUNCIO
Publicar una propiedad es fácil. Conseguir que tenga visibilidad frente a cientos de propiedades similares requiere inversión y estrategia.
En laHome inmobiliaria destinamos parte de nuestros recursos a potenciar el posicionamiento de nuestras propiedades en los principales portales inmobiliarios, como Idealista y Fotocasa, con presencia en más de 14 portales inmobiliarios especializados, para tener una amplia visibilidad nacional e internacional.
FOTOCASA
LÍDER DE ZONA & AGENCIA INTERNACIONAL- Hemos ganado el premio entre las 5 mejores inmobiliarias de Levante.
- Somos líder de zona.
- Estamos en agencia internacional.
IDEALISTA
AGENCIA DESTACADA & RED GLOBAL- Pack premium posicionamiento.
- Agencia destacada de zona.
- Agencia internacional.
AVAI
ASOCIACIÓN VALENCIANA DE ASESORES INMOBILIARIOS- Número de registro asesor de la propiedad 0744.
- Para la seguridad de nuestros clientes compradores y vendedores seguros como el de caución.
PROCESO DE VENTA
VENDER UNA PROPIEDAD REQUIERE TIEMPO Y ESTRATEGIA
| 01 | ESTUDIO DE MERCADO |
Antes de lanzar una propiedad al mercado, realizamos un análisis exhaustivo de su situación real: estudiamos la competencia directa, el precio por m² de la zona, las operaciones comparables, la oferta de obra nueva y la demanda actual. El objetivo es definir un precio de salida estratégico que permita posicionar la vivienda correctamente desde el primer día y maximizar su valor.
| 02 | PUBLICACIÓN |
Preparamos la vivienda para que muestre su mejor versión desde el primer momento. Cuidamos su presentación, imagen y posicionamiento, creando una estrategia de publicidad online y offline que permita destacar la propiedad, aumentar su visibilidad y generar el máximo interés entre potenciales compradores.
| 03 | VISITAS CLIENTES |
Filtramos previamente a los potenciales compradores para garantizar visitas de calidad y optimizar el proceso de venta. Tras cada visita, mantenemos informado al propietario sobre el interés y las impresiones recibidas, complementándolo con informes mensuales sobre la evolución de la propiedad, su posicionamiento y la respuesta del mercado.
| 04 | PROPUESTA RESERVA ARRAS |
Una vez alcanzado un acuerdo será la firma del contrato de arras penitenciales, reguladas en el artículo 1454 del Código Civil, estableciendo como referencia un 10 % del precio de compraventa para aportar seguridad y compromiso a ambas partes hasta la firma ante notario.
| 05 | NOTARÍA |
Antes de la firma, realizamos una última revisión de la vivienda para comprobar que todo está preparado. Coordinamos la operación con notarías que ofrecen atención en diferentes idiomas y acompañamos a nuestros clientes hasta el último paso: la firma de la compraventa y la entrega de llaves. Un proceso cuidado de principio a fin.
| 06 | CASA SOLIDARIA |
Casa Solidaria es la iniciativa social de laHome Inmobiliaria mediante la cual una parte de los honorarios generados por cada operación inmobiliaria se destina a la Asociación Española Contra el Cáncer. Un modelo que une excelencia profesional, compromiso y responsabilidad social. Porque vender una propiedad con laHome Inmobiliaria ayuda a cambiar una vida.
Equipo humano
EL EQUIPO QUE ACOMPAÑARÁ TU VENTA
Cercanía, rigor y experiencia real para que vivas todo el proceso con absoluta tranquilidad.
El comprador de tu vivienda puede encontrarse en Valencia o en cualquier parte del mundo. En laHome hablamos cinco idiomas.
ESPAÑOL
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Natalia Nieto
CEO
Licenciada en Publicidad y Relaciones Públicas, cuenta con más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario nacional, así como una etapa de dos años en Estados Unidos y Reino Unido, donde observó las principales tendencias y modelos de éxito del sector.
Especialista en vivienda residencial y apasionada del mundo inmobiliario, defiende un liderazgo centrado en las personas, basado en acompañar, inspirar y crear entornos de trabajo donde el talento pueda desarrollarse con libertad y compromiso.
Gema Pérez
COORDINADORA
Con más de 20 años de experiencia en el ámbito de la administración, tenemos la suerte de contar con ella desde hace más de la mitad de su trayectoria profesional. Acompaña a las personas en uno de los momentos más importantes de su vida, cuidando cada detalle para que todo transcurra con tranquilidad.
Su labor en el área de coordinación y administración es esencial para que cada operación se desarrolle con organización, cercanía y dedicación. Porque detrás de cada compraventa hay ilusión, confianza y muchos detalles que merecen ser cuidados.
Su compromiso es conseguir que cada cliente viva el proceso con la seguridad de saber que está en buenas manos.
Inés Gil
ASESORA
Con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha construido una trayectoria centrada en la confianza, la profesionalidad y un trato profundamente personalizado.
Como asesora inmobiliaria y perito judicial, acompaña a sus clientes nacionales e internacionales en una de las decisiones más importantes de su vida, ofreciendo un asesoramiento cercano y adaptado a sus necesidades.
Su objetivo es que cada operación se desarrolle con seguridad, transparencia y la tranquilidad de contar con una profesional a su lado.
Narine Navasardyan
ASESORA
Especializada en el mercado inmobiliario nacional e internacional, ofrece un servicio personalizado, cercano y de confianza. Gracias a su dominio de varios idiomas, asesora a clientes de diferentes nacionalidades, acompañándolos en la búsqueda de su hogar ideal o de la mejor oportunidad de inversión, con un trato profesional, transparente y cercano en cada etapa del proceso.
Fiorella Mendoza
ASESORA
Lleva más de 10 años formando parte de laHome, creciendo profesionalmente desde sus inicios junto a Natalia. Su compromiso por aprender, superarse y ofrecer el mejor servicio la impulsa a evolucionar cada día. Destaca por su capacidad para negociar y gestionar con éxito operaciones complejas, afrontando cada reto con determinación, cercanía y profesionalidad.
Ainoa Martínez
ADMINISTRACIÓN
Su formación en actividades comerciales y gestión de ventas, unida a su ilusión, compromiso y dedicación, le permite cuidar cada detalle con profesionalidad y cercanía. Destaca por su capacidad de aprendizaje y su implicación en cada proyecto, construyendo una trayectoria profesional con un futuro muy prometedor. Su objetivo es que cada cliente se sienta acompañado desde el primer momento y viva un proceso ágil, cercano y basado en la confianza.
