VIVIENDA SOLIDARIA
REF: 1913VEE
BENAGUACIL (Valencia)
529,6 m2 construidos
293 m2 parcela
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Benaguasil: edificio completo construido en 2020, con 530 m² distribuidos en tres plantas y ascensor, ubicado en zona consolidada y con gran proyección residencial.
Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como restaurante y pub, pero su verdadero potencial reside en la posibilidad de desarrollo residencial. Según información facilitada por el Ayuntamiento, existe viabilidad para promover seis viviendas (dos por planta) con seis plazas de garaje en planta baja, o bien desarrollar tres viviendas de gran superficie, una por planta, sin garaje. Dos planteamientos distintos que permiten adaptar la inversión a diferentes estrategias de mercado: venta por unidades, alquiler residencial o producto premium de mayor tamaño.
El edificio ya cuenta con estructura ejecutada, distribución vertical definida y ascensor instalado, lo que supone una importante ventaja en tiempos y costes de ejecución frente a una promoción desde solar. Su construcción reciente aporta además un valor añadido en cuanto a calidad constructiva y estado general del inmueble.
Se trata de un activo versátil, ideal para promotores que buscan un edificio completo donde optimizar metros y rentabilidad, o para inversores que desean transformar un espacio ya construido en un producto residencial con alta demanda en la zona.
Una oportunidad poco habitual: edificio moderno, completo y con posibilidades urbanísticas claras en Benaguasil.
Si buscas una inversión con proyección y margen de desarrollo, este inmueble merece una visita.
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El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (IVA o ITP, según corresponda), los gastos de notaría y registro, los honorarios de agencia ni, en su caso, los gastos derivados de financiación bancaria, que serán a cargo del comprador. En caso de visitar la vivienda, la asesora le informará con más detalle sobre dichos gastos adicionales.
