REF: 2059VE
LA ELIANA (Valencia)
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410 m2 construits
955 m2 de terrain
DES ESPACES QUI CRÉENT DES SOUVENIRS
Il y a des maisons que l’on visite simplement et d’autres qui donnent immédiatement la sensation d’être chez soi. Cette magnifique villa indépendante à La Eliana fait partie de ces lieux conçus pour profiter de la vie en famille, créer des souvenirs inoubliables et vivre avec confort, espace et toutes les commodités.
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus consolidés et les plus paisibles de La Eliana, à quelques minutes seulement de la station de métro, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et excellente connexion avec la ville.
La maison dispose de 410 m² construits sur un terrain de 955 m², avec des espaces spacieux, lumineux et parfaitement agencés pour rendre le quotidien plus agréable.
Construite en 1993 et soigneusement entretenue, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un véritable foyer conçu pour profiter de chaque étape de la vie dans un environnement privilégié.
Dès l’entrée, un vaste hall mène à un chaleureux salon-salle à manger réparti en plusieurs espaces, idéal pour les réunions familiales, un coin lecture, un espace piano, des moments de détente ou des rencontres conviviales autour de son bar. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tandis que la cheminée crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine avec espace repas, entièrement équipée, est pensée pour le quotidien familial. Elle donne directement accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour les petits-déjeuners tranquilles, les repas en plein air ou les longues discussions entre amis et en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie avec espace repassage et des toilettes invités.
La propriété est répartie sur deux niveaux reliés par un élégant escalier en marbre et dispose également d’un emplacement prévu pour l’installation future d’un ascenseur.
À l’étage supérieur, on trouve quatre chambres spacieuses et très lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. La suite parentale offre un espace privé et confortable grâce à son dressing et sa salle de bain privative avec douche et baignoire hydromassante. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres.
Les extérieurs invitent à être appréciés toute l’année. Le jardin paysager, doté d’un éclairage LED et d’un système d’arrosage automatique, entoure une spectaculaire piscine au sel de 10 x 5 mètres équipée d’un système de filtration de dernière génération. La propriété dispose également d’un espace paella/barbecue, d’une douche extérieure avec eau chaude et de toilettes extérieures, créant un cadre idéal pour les célébrations et les moments inoubliables.
La maison comprend également un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, des portes automatisées et un local de rangement indépendant.
Parmi ses équipements figurent le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, un système d’alarme intérieur et périmétrique, un adoucisseur d’eau, un système d’osmose, une sonorisation intégrée ainsi que des fenêtres en PVC avec volets majorquins, garantissant un confort optimal toute l’année.
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Le prix annoncé n’inclut pas les taxes applicables (TVA ou ITP, selon le cas), les frais de notaire et d’enregistrement, les honoraires d’agence ni, le cas échéant, les frais liés au financement bancaire, qui seront à la charge de l’acheteur. En cas de visite du bien, la conseillère vous informera plus en détail sur ces frais supplémentaires.
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