ITP
El ITP es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, un tributo que se paga al comprar una vivienda de segunda mano. El comprador es el responsable de abonarlo y su porcentaje varía según la comunidad autónoma y su situación personal.
Calcula los gastos de compra de tu vivienda
Introduce el precio de la propiedad y ajusta los conceptos aplicables para obtener una estimación rápida de los gastos asociados a la compraventa.
Datos de la operación
Los valores se pueden modificar para adaptar el cálculo a cada compraventa.
Ubicación de la propiedad
Actualmente calculado para la Comunidad Valenciana.
Precio de compra
Importe acordado para la compraventa.
ITP
Porcentaje aplicable a la operación.
Notaría
Estimación entre el 0,2 % y el 0,5 %.
Gestoría
Importe editable según el servicio contratado.
Registro
Estimación entre el 0,1 % y el 0,25 %.
Banco
Tasación, comisión de apertura u otros costes de financiación.
Servicios LaHome
Introduce el importe únicamente cuando corresponda.
Notaría
Los aranceles del notario están fijados por el Estado y suelen costar entre el 0,2 % y el 0,5 % del valor de la propiedad.
Gestoría
El comprador solo está obligado a pagar los gastos de gestoría si contrata una hipoteca con un banco. Si compra sin hipoteca, puede realizar por sí mismo los trámites de impuestos y registro o contratar libremente una gestoría. Su coste suele oscilar entre 200 € y 500 €.
Registro
Para inscribir la propiedad a tu nombre debes tener en cuenta un importe aproximado de entre el 0,1 % y el 0,25 % del valor de compra.
Banco
Los gastos derivados de la financiación hipotecaria dependen de la entidad bancaria elegida. Pueden existir costes como la tasación del inmueble o la comisión de apertura del préstamo, que habitualmente puede situarse entre el 0,5 % y el 1 % del importe financiado, según las condiciones de cada entidad.
Estudio financiero
La calculadora específica del estudio financiero, con tipos de interés, plazo, importe financiado y cuota hipotecaria, se incorporará cuando estén definidos los datos y condiciones bancarias.
Esta herramienta ofrece una estimación meramente orientativa. Los importes finales pueden variar según las características de la operación, la situación del comprador, la documentación, la financiación y los profesionales o entidades intervinientes.
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Contacta con laHome Inmobiliaria y analizaremos tu operación de forma individual para ofrecerte una estimación adaptada a tu vivienda, financiación y situación personal.
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