REF: 1948E
LA POBLA DE VALLBONA (Valencia)
343 m2 construits
530 m2 de terrain
LaHome présente cette magnifique maison individuelle située à La Pobla de Vallbona, dans le lotissement Gallipont.
Une propriété qui allie qualité de construction derrière une élégante façade en brique apparente, espaces généreux et luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres de style colonial qui habillent chaque pièce, ainsi qu’une grande polyvalence grâce à son emplacement stratégique, avec un accès rapide à Valence et entourée de tous les services nécessaires au quotidien.
Construite en 2008 sur un terrain de 530 m², la maison offre une surface construite totale de 343 m², répartis sur deux étages plus un grand sous-sol entièrement aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles, une salle de bains complète, un vaste salon-salle à manger très lumineux et une cuisine indépendante avec coin repas et accès direct à la terrasse, idéale pour un usage quotidien et avec une sortie pratique vers l’extérieur.
Le premier étage abrite trois chambres doubles et deux salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale, qui dispose également d’un dressing. On y trouve aussi une buanderie indépendante et une terrasse ouverte donnant sur l’extérieur.
Le sous-sol, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offre un espace multifonction exceptionnel. Il comprend un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules, une porte motorisée, une seconde cuisine avec espace barbecue/paellero, une grande salle à manger, plusieurs espaces de rangement, une salle des machines et une pièce supplémentaire idéale comme appartement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou bureau.
À l’extérieur, on trouve un jardin privé avec une végétation mature et un système d’irrigation automatique, une piscine avec escalier roman et système de filtration, ainsi qu’un espace de stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Un petit appartement indépendant a également été construit, comprenant une chambre avec salle de bains attenante — parfait pour accueillir des invités, en faire un bureau ou un studio privé.
Chaque étage dispose de la réservation pour une future installation d’ascenseur, garantissant ainsi une accessibilité sans obstacle si souhaité à l’avenir.
La maison est équipée d’un système de climatisation par aérothermie et de chauffage/refroidissement par le sol dans toutes les pièces, d’une pré-installation de climatisation gainable, de fenêtres à double vitrage avec volets motorisés, de placards intégrés, de murs lisses, de sols en grès cérame, et d’une façade en brique apparente agrémentée de détails en pierre naturelle.
Située dans une zone résidentielle habitée toute l’année, cette propriété se trouve à proximité d’établissements scolaires publics et privés, de supermarchés, de centres médicaux, de complexes sportifs et de parcs — avec une excellente connexion à la CV-35 et à seulement quelques minutes de La Eliana.
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